Neckarweihingen, Baden-Württemberg

„nova“ Ludwigsburg – Stadtnah Wohnen – Leben im Grünen

In Neckarweihingen, einem Stadtteil von Ludwigsburg, realisieren wir im Neubaugebiet „Schauinsland“ in Kürze vier moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 stilvollen Eigentumswohnungen aufgeteilt in 2 Gebäude. Das Besondere an „nova“: Mit unserer innovativen Bauweise gelingt es uns, durch den hohen Holzanteil energieoptimiert und ökologisch zu bauen. Die Auswahl der Materialien schont somit die Umwelt und als KfW Effizienzhaus 55 mit geringem Energieverbrauch sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Zu erwähnen gilt auch der soziale Aspekt: 12 der 38 Wohneinheiten werden dem Landeswohnraumförderprogramm zugeführt und als preisgünstiger Wohnraum angeboten.

  • Spatenstich
    Frühjahr 2021
  • Voraussichtliche Fertigstellung
    Ende 2022
  • Wohnraum
    von 43 m² bis 105 m²
  • Wohnort
    Ludwigsburg, Neckarweihingen
Ausstattung.

Aufregend wohnen in stilvollen City-Wohnungen in zentrumsnaher Lage

  • Kitchen
  • Bathroom
  • Livingroom
  • Die Wohnungen

    Der Wohnungsmix besteht aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 bis 92 m² und stilvollen 2- oder 4-Zimmer Penthouse-Wohnungen mit 55 bis 105 m². Helle Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse sorgen in jeder Einheit für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über Terrassen mit eigenem Gartenanteil und Blick ins Grüne, zu den Etagen-Wohnungen gehören schöne Balkone und die Penthouse-Wohnungen punkten mir großzügigen Dachterrassen. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Kellerraum und beide Gebäude weisen darüber hinaus ausreichend PKW-Stellplätze und Tiefgaragenplätze vor.

  • Individuelle Konfiguration

    Individualität hat ihren Preis – nicht bei uns.

    Statten Sie Ihre Wohnung individuell nach Ihren Wünschen mit unseren Konfigurationsmöglichkeiten aus. Angefangen von exklusiven Materialien oder Einbaumöbeln vom Schreiner bis hin zum schlüsselfertigen Wohntraum – Sie geben immer den Ton an.

    Ihre Wunsch-Ausstattung wählen Sie vor Abschluss des Kaufvertrages aus. Wir führen diese in hoher handwerklicher Qualität aus und übergeben schlüsselfertig an Sie. Während der gesamten Bauzeit können Sie sich auf unsere Expertise verlassen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen. Ihr Komfort steht an erster Stelle: kurze Entscheidungswege, keine wiederkehrenden Bemusterungstermine und keine Budget-Unsicherheiten.

    Unkompliziert, zuverlässig, zum garantierten Festpreis und ohne zusätzliche versteckte Kosten!

  • Nachhaltigkeit

    Der Projektname NOVA steht für eine Verbindung aus dem lateinischen Wort „Novum“ für „Neues,“ und aus „Innovativ“.

    Unser Bauprojekt „Nova“ zeichnet sich besonders durch eine innovative Bauweise mit überdurchschnittlich hohem Holzanteil aus. In den letzten Jahren ist der Holzbau in Deutschland wieder auf dem Vormarsch. Vorgefertigte Holzbauteile ermöglichen einen hohen Vorfertigungsgrad und trotzdem eine hohe Qualität. So sind nicht nur die Außenwände aus Holz gefertigt sondern auch die tragenden Zwischenwände und Deckenelemente. Aus Schall- und Brandschutzgründen werden die Decken als sogenannte Holzbetonverbunddecke hergestellt. Dabei ist die Holzunterseite zum Wohnraum sichtbar und sorgt für ein wohngesundes Raumklima. Der Beton wird dreidimensional mit der vorfertigten Decke auf der Oberseite verbunden um so beste statische Brand- und Schallschutzeigenschaften zu erhalten. Die Tiefgarage und der Treppenhauskern werden massiv aus Beton hergestellt. Der Großteil der Außenwände wird aus vorgefertigten Wandelementen, in Holzständerbauweise und massivem Holz, mit zusätzlicher Wärmedämmung aus Mineralwolle gebaut. Die Fassade besteht gemäß Entwurf des Architekten aus einer außen liegenden senkrechten Holzverschalung aus einheimischer Lärche, vorvergraut – langlebig und zeitlos.

    Nachhaltiges Bauen bedeutet für uns nicht nur der Einsatz von Holz beim Bauen von Häusern, sondern der Natur auch wieder ein Stück zurück zu geben. Durch eine Selbstverpflichtung garantieren wir, dass jedes Jahr mindestens die Menge an verbautem Holz wieder angepflanzt wird.

Lage.

Zentrumsnah

Der 6.500 Einwohner zählende Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen liegt nordöstlich von der Kreisstadt Ludwigsburg und ist von einer Neckarschleife und malerischen Weinbergsteillagen, Burgruinen und Feldern umgeben. Besonders die Gegend entlang des Neckars und die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete bieten eine einzigartige Nähe zur Natur mit hohem Erholungswert.

Durch das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ärztlicher Versorgung ist die Infrastruktur komplett und lässt keine Wünsche offen. Auch für Kinder und Jugendliche bietet Ludwigsburg mit Kindergärten, allen Schultypen und einer Vielzahl von aktiven Vereinen beste Voraussetzungen und nahezu unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten.

Neckarweihingen ist hervorragend an den Öffentlichen Nahverkehr angebunden – die zentrale Anbindung an das S-Bahn-Netz des Großraums Stuttgarts sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrtwege. Mit dem Auto ist die Ludwigsburger Innenstadt nur 10 Minuten entfernt, die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch die Nähe zur A 81 ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden.

  • Supermarkt

    4 Minuten

  • Bushaltestelle

    2 Minuten

  • Bahnhof Ludwigsburg (Bus, Bahn, RE, etc.)

    14 Autominuten 

  • Autobahn A81

    13 Autominuten

  • Ludwigsburg Zentrum

    12 Autominuten


Konfiguration.

Ihre individuelle Wohnung

WohnungWohnflächeGrundpreis
1 – Crescendo, 4-Zimmer
92 m²

€523.900

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2 – Crescendo, 4-Zimmer
92 m²

€384.342

reserviert
3 – Crescendo, 4-Zimmer
91 m²
€518.900
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4 – Crescendo, 4-Zimmer
92 m²
€523.900
konfigurieren
5 – Crescendo, 4-Zimmer
92 m²
€523.900
konfigurieren
6 – Crescendo, 4-Zimmer
92 m²
€521.900
reserviert
7 – Crescendo, 4-Zimmer
91 m²
€518.900
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8 – Crescendo, 4-Zimmer
92 m²
€523.900
reserviert
9 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
10 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
reserviert
11 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
12 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
13 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
reserviert
14 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
15 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€418.900
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16 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
€255.900
konfigurieren
17 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€417.900
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18 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€414.900
konfigurieren
19 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
€255.900
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20 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€418.900
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21 - Modarato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
22 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
reserviert
23 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
24 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
25 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
€259.900
reserviert
26 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
reserviert
27 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€425.900
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28 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
€259.900
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29 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€424.900
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30 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€422.900
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31 - Primo, 2-Zimmer
43 m²
€259.900
konfigurieren
32 - Moderato, 3-Zimmer
72 m²
€426.900
reserviert
33 - Brillante, Penthouse, 4-ZImmer
105 m²
€649.900
reserviert
34 - Brillante, Penthouse, 2-Zimmer
55 m²
€339.900
reserviert
35 - Brillante, Penthouse, 2-Zimmer
58 m²
€355.900
reserviert
36 - Brillante, Penthouse, 4-Zimmer
105 m²
reserviert
37 - Brillante, Penthouse, 2-Zimmer
55 m²
€339.900
reserviert
38 - Brillante, Penthouse, 2-Zimmer
58 m²
€355.900
reserviert
Kontakt

+49 (0) 7141 689 3210 

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Adresse


Solitudestrasse 1/1
71638 Ludwigsburg

+49 (0) 7141 689 3210
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